Болгария

ID: 299

ID: 299
Регион / город: Бяла
Страна: Болгария

Планировка 

Новый современный комплекс находится в уютном курортном городке Бяла, знаменитом своими заповедными белыми скалами, чистыми пляжами и прекрасными винами, местного производства.

Город Бяла живописно раскинулся в центральной части Черноморском побережье Болгарии. Природа и местоположение города определили его развитие, и он превратился в место для полноценного отдыха и туризма. Совмещение горного и морского климата, делают Бялу одним из чудесных мест для отдыха. Широкая пляжная полоса в сочетании с лесом, благоприятная температура морской воды и ее чистота предлагают прекрасные условия для занятия морскими видами спорта, рыбалкой, для профилактики и восстановления здоровья.

Расстояния:

  • до международного аэропорта в городе Варна – 50 км,

  • до международного аэропорта в городе Бургас – 70 км,

  • до центра города Бяла - 750 метров, 

  • до песчаного пляжа и моря - 500 м.

Это красивый апартаментный комплекс с развитой внутренней инфраструктурой, зонами отдыха, детскими площадками, открытыми бассейнами для взрослым и детей, парковочными местами.

Комплекс, состоящий из двух пятиэтажных корпусов (А и В), строится на земельном участке площадью 4690 кв. м, который имеет естественный наклон в сторону моря. Корпус В делится на два подъезда с отдельными входами и лифтами. Общая площадь комплекса – 6390 кв.м. Из большинства квартир открываются захватывающие виды на море и город.

Тип строительства:

  • монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами, 

  • несущие стены - кирпич, 

  • толщина кладки 25 см,

  • тепло- и гидроизоляция.

В корпусе А предлагается на продажу 32 просторных апартамента, в корпусе В - 81.

Все корпуса оснащены гидравлическими лифтами и большими террасами-соляриями на крышах зданий, доступными для общего пользования.

В корпусе А предусмотрено помещение для кафе-бара, а в корпусе В – помещения для боулинг-клуба и бильярда, СПА-центра с сауной.

Также в корпусах предусмотрены хозяйственные и складские помещения и служебные помещения для охраны комплекса, систем видеонаблюдения.

Начало строительства комплекса запланировано в марте 2013 года.

Окончание строительства – июнь 2015 года.

Проект комплекса предусматривает озеленение большой части территории (газоны, декоративные и плодовые деревья, декоративные кустарники, клумбы с однолетними и многолетними цветами), а так же посадку аллеи деревьев киви, которые прекрасно растут и плодоносят в черноморском климате.

Квартиры:

В комплексе предлагаются на продажу следующие типы апартаментов:

студии, двухкомнатные (отдельная спальня, кухня с гостиной), трёхкомнатные (две отдельные спальни, кухня с гостиной).

Квартиры первого этажа имеют огороженные дворики-палисадники площадью от 10 до 20,5 кв. м для садовой мебели, шезлонгов и барбекю.

Квартиры 2-3 этажей имеют просторные лоджии и балконы.

На 4-5 этажах, апартаменты радуют большими террасами площадью от 9 до 50 кв.м.

Квартиры предлагаются с качественно выполненным ремонтом в готовности «под ключ» со следующей комплектацией:

  1. Полная отделка - кафельная плитка в санузлах, санузлы оборудованы сантехникой и бойлерами, напольная плитка в коридорах и кухнях, стены и потолки покрашены латексной краской, полы - ламинированный паркет, полностью готовая разводка электрики с выключателями, розетками и осветительными приборами.

  2. Полная отделка + встроенная кухня (цвета столешницы и шкафов – по выбору).

  3. Полная отделка + встроенная кухня (шкафы) + бытовая техника (холодильник, стиральная машина, варочная панель, вытяжка и микроволновая печь) + кондиционер + мебель.

Кроме того, возможна индивидуальная перепланировка квартир, объединение квартир, устройство тёплых полов, установка дополнительной сантехники, жалюзи и москитные сетки на окна, установка барбекю на больших террасах и в двориках квартир первого этажа.

Коммерческие помещения (на продажу):

  1. Помещение для боулинг-клуба (игральная зона + зона отдыха с кафе-баром + рецепция). Чистая площадь = 246 кв. м, общая площадь = 277,98 кв.м.

  2. Помещение для кафе-бара в непосредственной близости к бассейну и зоне отдыха. Чистая площадь = 43 кв. м, общая площадь = 49,88 кв.м.

  3. Помещение для бильярд-клуба, СПА-центра и сауны. Чистая площадь = 212,5 кв. м, общая площадь = 240,13 кв.м.

Все собственники апартаментов обязаны оплачивать годовую таксу на охрану и обслуживание общих частей комплекса в размере 7 Евро/кв. м с НДС. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:

  • оплата расходов за освещение и водоснабжение общих частей; 

  • организация внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования объекта, а также комплекса в целом; 

  • поддержка и уборка общих частей здания; 

  • поддержка и чистка бассейнов; 

  • озеленение и поддержка газонов и мест общего пользования; 

  • поддержка и ремонт внешних коммуникаций; 

  • осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ по поводу наступивших событий, связанных с его апартаментом; 

  • организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, таких как коммунальные услуги, уборка и основная поддержка апартамента и общих частей здания, включая ремонты;

  • организация оплаты годового налога на недвижимость и таксы за вывоз мусора; 

  • текущие ремонты, связанные с эксплуатацией здания; 

  • охрана.

Дополнительная информация:

Цены включают:

  • готовность «под ключ»; 

  • частичную меблировку (кухонные шкафы);

  • полную меблировку с кондиционером.

Установка кондиционеров (за отдельную плату – от 250 до 500 Евро).

Жилая недвижимость > Квартиры / Апартаменты

Этаж Тип Общая площадь, м² Цена, € Акция
А-6 1 Студия 32,58 - 17 919

Коммерческая недвижимость

Этаж Тип Общая площадь, м² Цена, € Акция
А-7 1 Разное 50,42 37 815 -

Жилая недвижимость > Квартиры / Апартаменты

Этаж Тип Общая площадь, м² Цена, € Акция
А-8 1 Студия 45,55 28 243 -
А-15 1 Студия 49,54 32 201 -
А-9 2 Студия 32,79 - 17 379
А-10 2 Студия 32,41 - 17 177
А-11 2 1 спальня 58,25 43 688 -
А-12 2 1 спальня 68,02 51 015 -
А-13 2 Студия 40,05 26 033 -
А-16 2 Студия 48,34 31 421 -
А-23 2 Студия 44,28 30 996 -
А-20 3 1 спальня 68,29 51 218 -
А-21 3 Студия 40,05 28 035 -
А-22 3 Студия 39,84 27 888 -
А-24 3 Студия 48,34 33 838 -
А-26 4 Студия 32,87 24 653 -
А-28 4 Студия 40,25 28 175 -
А-29 3 Студия 39,84 27 888 -
А-30 4 Студия 44,28 30 996 -
А-31 5 Студия 48,35 33 845 -
А-35 5 Студия 36,2 23 530 -

Коммерческая недвижимость

Этаж Тип Общая площадь, м² Цена, € Акция
Б1-1 - Разное 248,25 129 090 -

Жилая недвижимость > Квартиры / Апартаменты

Этаж Тип Общая площадь, м² Цена, € Акция
Б1-3 1 2 спальни 78,59 55 013 -
Б1-4 1 Студия 43,07 - 26 703
Б1-5 1 1 спальня 42,15 - 26 133
Б1-7 1 Студия 43,17 28 061 -
Б1-8 2 Студия 42 27 300 -
Б1-10 2 1 спальня 52,82 34 333 -
Б1-11 2 2 спальни 98,31 73 733 -
Б1-12 2 Студия 33,52 - 17 766
Б1-13 2 1 спальня 53,14 39 855 -
Б1-14 2 1 спальня 61,47 46 103 -
Б1-17 2 1 спальня 62,66 40 729 -
Б1-25 2 1 спальня 54,52 35 438 -
Б1-26 2 1 спальня 53,53 34 795 -
Б1-18 3 Студия 42 27 300 -
Б1-19 3 Студия 37,88 24 622 -
Б1-21 3 2 спальни 98,31 76 682 -
Б1-22 3 Студия 33,55 - 18 453
Б1-23 3 1 спальня 53,14 41 449 -
Б1-24 3 1 спальня 61,47 47 947 -
Б1-27 3 1 спальня 62,66 40 729 -
Б1-34 3 1 спальня 54,52 35 438 -
Б1-35 3 1 спальня 53,53 34 795 -
Б1-28 4 Студия 42 27 300 -
Б1-36 4 1 спальня 61,99 40 294 -
Б1-39 5 1 спальня 52,6 41 028 -
Б1-41 5 1 спальня 53,96 37 772 -
Б1-42 5 1 спальня 52,96 37 072 -

Коммерческая недвижимость

Этаж Тип Общая площадь, м² Цена, € Акция
Б2-1 - Разное 287,42 149 458 -

Жилая недвижимость > Квартиры / Апартаменты

Этаж Тип Общая площадь, м² Цена, € Акция
Б2-4 1 1 спальня 33,27 21 626 -
Б2-7 1 1 спальня 43,17 28 061 -
Б2-16 1 1 спальня 42,79 - 26530
Б2-8 2 Студия 42 26 040 -
Б2-9 2 Студия 37,88 23 486 -
Б2-10 2 1 спальня 52,82 34 333 -
Б2-11 2 2 спальни 98,31 73 733 -
Б2-12 2 Студия 33,52 - 17 776
Б2-13 2 1 спальня 53,14 39 855 -
Б2-14 2 1 спальня 61,47 46 103 -
Б2-17 2 1 спальня 62,66 41 982 -
Б2-25 2 1 спальня 54,52 35 438 -
Б2-26 2 1 спальня 53,53 34 795 -
Б2-18 3 Студия 42 27 300 -
Б2-19 3 Студия 37,88 24 622 -
Б2-20 3 1 спальня 52,82 39 615 -
Б2-22 3 Студия 33,55 - 18 453
Б2-23 3 1 спальня 53,17 41 473 -
Б2-24 3 1 спальня 61,47 47 947 -
Б2-34 3 1 спальня 54,52 35 438 -
Б2-35 3 1 спальня 53,53 34 795 -
Б2-28 4 Студия 42 27 300 -
Б2-29 4 Студия 37,88 24 622 -
Б2-36 4 1 спальня 61,99 40 294 -
Б2-39 5 1 спальня 52,58 41 012 -
Б2-42 5 1 спальня 52,96 41 309 -

Болгария

1 2 3 4 5 6 ... 14