Болгария

ID: 157

ID: 157
Регион / город: Равда
Страна: Болгария

Планировка.

Жилой комплекс эксклюзивных апартаментов  построен в центральной части г. Равда. Расстояние до южного пляжа курорта составляет не более 250 м, а расстояние до морской набережной, которая находится в конце ул. Рибарска составляет около 200 м.

Здание комплекса спроектировано, как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Комплекс предлагает на продажу несколько типов апартаментов: студии и небольшие апартаменты с одной и двумя спальнями.

Апартаменты с одной спальней спроектированы экономично, с учетом их предназначения и состоят из компактной гостиной, дневной части с кухонными шкафами и уголка для питания, санузла с ванной.

На последних двух этажах комплекса находится 8 апартаментов типа мезонин, расположенных на двух уровнях. На уровне четвертого этажа расположены просторные холлы, а спальни - на верхнем этаже, доступ к которым организован через внутреннюю лестницу, индивидуальную для каждого из них. Для достижении максимальной освещенности и жилищной комфортабельности, спроектированы дополнительные окна типа "Velux", которые в сочетании с развернутой линией крыши, придают внутреннему распределению мезонинов уют и настроение.

Все апартаменты и студии имеют собственные террасы. Просторные витрины со стеклопакетом позволяют всем апартаментам, независимо от их типа, быть светлыми и уютными.

Для фасада проекта были использованы свежие цветовые решения в светлых тонах, приятно контрастирующие с цветом черепицы на крыше здания.

Конструкция здания:

  • Монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система. 
  • Скатная крыша монолитна, с деревянными конструктивными элементами, выполненными на железобетонной плите. 
  • Стены выведены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией (согласно стандарту). 
  • Внутренние стены обработаны гладкой машинной шпатлевкой. 
  • Фасад здания оформлен минеральными влагоустойчивыми штукатурками, каменной облицовкой, металлом и т.д., в зависимости от конкретной архитектурной детали. 
  • Оконные рамы выполнены из PVC с термо-мостом, что придает зданию комфортабельность. 
  • Предусмотрены необходимые установки: инсталляции для кабельного TV и Internet, а также кондиционеров.

Жилища будут доступны с охраняемого входа, где предусмотрено помещение для контроля доступа. С обратной стороны здания расположен открытый бассейн с детской секцией, а вход в здание будет осуществляться через коридор партерного этажа.

Двор будет максимально облагорожен. В пространстве возле бассейна обособлена рекреационная зона с лежаками и зонтами. Предусмотрена открытая парковка на 8 машин, которая будет расположена вне территории комплекса, за пределами огороженной территории.

Базовая степень завершенности жилой площади:

Напольные покрытия:

  • Гостиная/спальня, коридор - ламинат /керамическая плитка за дополнительную плату/
  • Ванные: керамическая плитка
  • Террасы: керамическая плитка
  • Общие части: керамическая плитка

Стены:

  • Гостиная/спальня, коридор - машинная шпатлевка, окраска латексной краской
  • Ванные: фаянс
  • Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка
  • Общие части: машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской

Санитарные узлы: полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, аксессуарами

Оконные рамы: PVC

ВиК инсталляции:

  • Водопроводная: полипропилен
  • Канализация: PVC
  • Индивидуальный водомер для каждой квартиры

Электроинсталяции:

  • Электрокабели по стандарту
  • Электрические контакты, ключи для осветительных приборов
  • Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
  • Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
  • Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

Двери:

  • Входная, внутренние двери: MDF
  • Ванная: PVC

Кухонный бокс:

- Подготовка для монтирования кухни с необходимыми электрическими и ВиК выводами

Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет

Инсталляция кондиционера типа "сплит" – 1 шт. - для каждого апартамента

Монтаж второго кондиционера – за дополнительную плату

Годовая такса на охрану и обслуживание общих частей -10 Евро/кв. м без НДС, которая включает:

  • круглосуточную и круглогодичную охрану
  • ежедневную уборку общих частей и окружающего пространства
  • поддержку прилегающей зеленой территории
  • бесплатное пользование бассейном, лежаками, зонтами
  • оплату воды и электричества в общих частях
  • техническую поддержку объекта – лифта, освещения и др.

За дополнительную плату оказываются следующие услуги:

  • уборка и проветривание апартамента
  • ремонт и техническая поддержка каждого жилища 
  • содействие при оплате задолженностей собственника – налоги, текучие счета коммунальных расходов за электричество, воду, телефон и др.
  • рент-А-кар
  • комплексное туристическое обслуживание
  • трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные

За дополнительную плату Управляющая компания комплекса. Предоставляет, на выбор, несколько вариантов полной меблировки (на примере студии):

  1. Меблировка тип А (эконом вариант) - Цена: 1700 Евро

  2. Меблировка тип B (выполнение люкс) - Цена: 2400 Евро

Мебель и комплектация:

  • Кухонные шкафы
  • Кухонные электроприборы
  • Электрическая плита – керамическая
  • Холодильник
  • Вытяжка
  • Другие
  • Полная меблировка спального уголка
  • Полная меблировка гостиной комнаты
  • Шторы /жалюзи
  • Телевизор
  • Комплект посуды, спальное белье, и другие принадлежности.

Комплекс полностью построен и готов к заселению!

Жилая недвижимость > Квартиры / Апартаменты

Этаж Тип Общая площадь, м² Цена, € Акция
A21 3 Студия 31.18 26 900 -
A24 3 1 спальня 50.52 39 900 Акция
A28 4 1 спальня 51.11 36 900 -
A34 4 1 спальня 48.85 33 500 Акция

Болгария

1 2 3 4 5 6 ... 14